
売却を検討する際、高く売るにはどうしたらいいのですか?

不動産にも適正な価格があります。相場を大幅に超える価格での売却は出来ません。
しかし、より良い条件で売ることは出来るかもしれません。
不動産を探す人の多くは、見学する物件と同時に売主様の事も見ているようです。
やはり、大切に使われた不動産はより良く見えます。
例えば、生活をしているなかで付いたキズはそれほどマイナスにはならない様に感じます。
それに対して、汚れやゴミなどはマイナスの印象を与えます。
簡単な掃除で取れる汚れやゴミは片づけた方が良いでしょう。
特に戸建住宅の場合には第一印象が大切です。
家の周りを片づけて、雑草などを抜くだけでも印象は違います。
不動産の価値を上げる一つの方法です。
そして、より早く売ることが、結果的に高く売ることにつながります。
なぜなら、売却に時間が掛かると売れ残り物件との印象が出来てしまい、価格交渉などが入る場合が多くなるからです。その為にウィズアンドウィズでは、可能な限り集中して広告活動を行い、同業他社にも依頼をして購入希望者を探します。早期の成約がより良い条件での成約と言えるでしょう。
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印紙代(印紙税)
納め方 / 契約時にかかる国税 不動産を購入するとき、建物の建築を依頼するとき、住宅ローンを借りるときには「契約書」を作成します。契約書(課税文書)を作成したときに、契約額に応じて課される税金が印紙税です。 不動産売買契約書、建築工事請負契約書、金銭消費貸借契約書、領収証などを作成した際に国が課税する。課税される文書のことを課税文書といい、作成したすべての課税文書に対して、消印することにより納付します。 同一内容の課税文書を複数枚作成した場合は作成した部数だけ印紙を貼らなければなりません。
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所得税
毎年1月1日から12月31日までの1年間のすべての所得から所得控除によって差し引いた金額に、一定の税率を適用して算出される税金のことです。